Наши представительства:
Перечень услуг
- Негосударственная экспертиза проектов
- Обследование зданий и сооружений
- Оценка недвижимой собственности
- Судебная строительно-техническая экспертиза
- Геотехмониторинг
- Обследование витражей (Экспертиза витражей)
- Экспертиза труб (трубопровода), горячего водоснабжения
- Экологическая экспертиза
- Строительный аудит и контроль за расходованием средств
- Технический надзор за строительством
- Экспертиза промышленной безопасности
- Экспертиза проектной документации
- Строительная экспертиза
Обследование зданий и сооружений
Хочется быть уверенным в крепости возводимой постройки. Но как узнать, что все сделано правильно, или как предупредить ошибки? Поможет техническое обследование зданий и сооружений. Это комплексная экспертная оценка, которую в Екатеринбурге и области, проводит «УралСтройЭксперт».
Когда требуется обследование состояния зданий и сооружений?
Инженерная экспертиза по всем правилам и нормам незаменима, если:
- планируется возобновление строительных работ на забытом объекте;
- надо оценить состояние разных конструкций, как планово, так и после различных природных катастроф;
- объект вскоре будет эксплуатироваться;
- механическая нагрузка на сооружение будет увеличена;
- владелец объекта изменился;
- подразумевается, что комплекс небезопасен, т.к. его состояние оценивается как аварийное и т.д.
Сколько стоит?
Обследование конструкций зданий и сооружений в «УралСтройЭксперт» - это не только работа высшего класса, но и финансовая выгода. Наши цены радуют. Живите и работайте только в надежных помещениях, построенных с учетом всех нормативов и инженерных изысканий.
Обращайтесь в «УралСтройЭксперт» - мы ждем вашего звонка, чтобы подарить вам прочность!
Что входит в инженерно-технические обследования зданий и сооружений различного назначения.
Обследование перед проведением реконструкции, капитального ремонта и перепланировки:
Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности или его назначения) в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг.
Обследование объектов незавершенного строительства:
Выявление технического состояния конструкционных материалов, несущих и ограждающих конструкций здания (сооружения).
Определение несущей способности конструкций:
Статические расчеты, выполненные при разработке конструкции, реальная схема работы конструкции в составе сооружения определяется на основании фактического опирания конструкции, жесткости узлов и способов сопряжения ее со смежными конструкциями, прочность основных элементов и участков вычисляется с использованием расчетных программных комплексов, с учетом фактических данных прочностных показателей конструкционных материалов, размерах сечений, количестве и качестве арматуры и расположения ее в сечении.
Обследование при возникновении деформаций, дефектов и других повреждений:
Выявление причин и динамики развития либо стабилизации раскрытия трещин и разработка мероприятий по дальнейшей, безопасной эксплуатации зданий и сооружений.
Обследование при авариях и обрушениях:
Инженерно-техническое заключение о причинах обрушения или аварии.
Обследование перед приобретением недвижимости:
Оценка технического состояния объекта недвижимости, инженерных коммуникаций, выявление дефектов и недостатков здания.
Экспертиза зданий и сооружений на опасном производственном объекте:
Оценка агрессивности среды эксплуатации, определение вида коррозии в конструкционных материалах, испытание конструкционных материалов, выполнение теплотехнических и прочностных расчетов на основании фактических физико-механических характеристик конструкционных материалов с учетом агрессивного воздействия среды эксплуатации.
Геотехнический мониторинг окружающей застройки:
Обследование зданий окружающей застройки для определения их фактического состояния, определение категории состояния зданий окружающей застройки и максимально допустимых деформаций для этих зданий, прогноз влияния нового строительства, реконструкции на окружающую застройку на основе математического моделирования, создание наблюдательной сети для наблюдения за осадками и деформациями окружающей застройки, периодические наблюдения за зданиями окружающей застройки с выпуском отчетной документации.
Декларация пожарной безопасности:
Оценка пожарного риска обеспеченного на объекте защиты, оценка возможного ущерба имуществу третьих лиц от пожара, перечень федеральных законов о технических регламентах и нормативных документов по пожарной безопасности, выполнение которых обеспечивается на объекте защиты.
Обследование покрытия зданий:
- Состояние и дефекты кровельного ковра: наличие растрескивания, признаки перерождения материала под влиянием факторов атмосферной агрессии, губчатость и оплывание приклеивающих мастик, характеризующих их недостаточную теплостойкость, характер разрушения покровного слоя рулонного материала.
- Работа внутренних и наружных водостоков.
- Лабораторные исследования физических свойств материалов с отбором проб кровельного ковра (гидроизоляционных материалов, утеплителя, пароизоляционных материалов).
Тепловизионное обследование:
- Выявление скрытых дефектов строительства или конструктивных недоработок (дефектов стен, стыков между панелями и перекрытиями, мостиков холода, некачественного монтажа оконных блоков).
- Определение тепловой потери через ограждающие конструкции в окружающую среду и сравнение их с нормативными (по приведенному коэффициенту сопротивления теплопередаче).
- Определение места возможного запотевания стен (возможность конденсирования влаги на внутренних поверхностях помещения).
- Выявление нерациональности в разводке отопительной системы по этажам и секциям, засоренность отопительных приборов (батарей).
- Обнаружение мест протеканий в кровле.
- Восстановление утерянных схем прокладки труб или электрических нагревателей в обогреваемых полах.
Обследование инженерных систем:
На основании сопоставления фактических технических характеристик систем ОВК с данными проекта и каталогов оборудования составляется содержание и объем работ по реконструкции систем здания.
Обследование деревянных домов:
Систематическое наблюдение за деревянными домами в процессе эксплуатации, выявление усушки или разбухания дерева, трещин и других подобных дефектов дерева, проверка состояния кровли дома, наблюдению за нагрузкой от снега и образованием под ним наледи, выявление и установление всех непредусмотренных при проектировании нагрузок.
Обследование фундаментов и грунтов в основании фундаментов:
Оценка технического состояния фундаментов, определение прочностных характеристик бетона, армирования фундамента, гидроизоляции фундамента.
Обследование в рамках судебно-строительной экспертизы:
- Экспертиза соответствия результатов инженерных изысканий и обследований существующих зданий и сооружений требованиям технических регламентов.
- Строительная экспертиза причин повреждения, частичного (полного) разрушения или деформации конструкций здания или сооружения.
- Строительная экспертиза технического состояния строительного объекта. Установление физического и морального износа зданий, сооружений, их конструкций и инженерных систем. В том числе с целью обоснованности признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
- Установление качества и объемов выполненных строительно-монтажных работ.